Ai para la construcción que pone en marcha el ingeniero jefe de proyecto. No un desarrollador.
Menos retrasos sobre el cronograma, menos repeticiones de trabajos, menor sobrecoste del presupuesto. Agentes de Ai listos para la construcción que se ponen en marcha en 3–4 semanas. El ingeniero jefe de proyecto, el jefe de obra, el presupuestador y el jefe de la oficina técnica configuran los escenarios por sí mismos, sin proyectos de TI ni integradores BIM.
- ⌂ Cotejo BIM entre proyecto y realidad
- ◉ Control de la obra con drones y cámaras
- ⛯ Revit · ARChiCAD · Tekla · 1С:Стройка
- ⛨ Seguridad laboral / EPI · 152-ФЗ · КИИ
La obra siempre llega tarde. Nos enteramos del problema dos semanas antes de la entrega.
El cronograma en MS Project, la realidad en la cabeza del jefe de obra, la documentación de obra en una carpeta en la caseta, los presupuestos en Excel, la seguridad «que no somos niños». Cada retraso = una multa, cada repetición = recalcular el presupuesto, cada accidente = la obra parada.
El retraso solo se ve en la reunión de obra
El jefe de obra dice «todo va bien». El ingeniero jefe de proyecto se lo cree. En la siguiente reunión resulta que la fase lleva 2 semanas de retraso. La financiación, en peligro; la multa, ya calculada.
Las repeticiones afloran en la recepción
El cliente llega y detecta una desviación respecto al proyecto. Se derriba el tabique, se recoloca el alicatado, se pica el enlucido. El presupuesto se desangra y la relación con el cliente se deteriora.
Las normas de seguridad las incumplen todos y siempre
El casco en la nuca, el chaleco en la caseta, a la zona peligrosa «voy un momento». Solo lo detectamos cuando ocurre un accidente. La obra se para, la reputación se hunde, el seguro se encarece.
No «hemos implantado Ai». Sino cifras en la P&L de la obra.
Cada escenario, con una economía clara por obra y fase. No «digitalización», sino plazos, presupuesto, repeticiones e indicadores de seguridad concretos.
Retraso sobre el cronograma de la obra
Control de la obra con drones y cámaras, alerta temprana de riesgos. El ingeniero jefe de proyecto reacciona antes de la reunión.
Repeticiones de obra en la recepción
Cotejo BIM entre proyecto y realidad. La desviación se detecta antes de la siguiente operación.
Infracciones de seguridad y zonas peligrosas
Las cámaras reconocen los EPI y los accesos peligrosos. Reacción en segundos, no en el análisis posterior del accidente.
Sobrecoste del presupuesto de la obra
Ai-presupuestador, previsión de suministros, control de contratistas. Menos material inmovilizado, paradas y «sorpresas del proyecto».
Un stack sobre la obra y la oficina. Del modelo BIM a la caseta del jefe de obra.
Conectamos BIM, documentación de proyecto, presupuestos, drones, cámaras y 1С, ponemos agentes de Ai en los puntos clave de la construcción y entregamos el control al personal técnico y de obra. Perímetro cerrado, en su propio hardware.
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01
Conectamos BIM, presupuestos, cronogramas y cámaras IFC, Revit, ARChiCAD, Tekla, Renga, Model Studio CS. 1С:Управление строительством, Адепт, Гранд-смета. Cámaras RTSP y drones DJI / Геоскан.
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02
Tomamos una plantilla de agente del catálogo de construcción Cotejo BIM, control de la obra, supervisión de seguridad, Ai-presupuestador, Ai-aprovisionador, asistente del jefe de obra, OCR de documentos. Más de 18 escenarios listos.
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03
El ingeniero jefe de proyecto y la oficina técnica configuran las reglas por sí mismos Tolerancias de cotejo, clases de repeticiones, EPI por operación, normativas de suministro, formularios de actas. Sin código ni programadores BIM.
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04
El personal de obra trabaja en la tablet El jefe de obra ve las tareas y observaciones en el móvil; el técnico de seguridad, los avisos de infracciones; el ingeniero jefe de proyecto, el cuadro de mando en pantalla.
Lo que acelera entre 5 y 10 veces el lanzamiento de la IA en la construcción.
No vendemos «un Ai-proyectista». Ofrecemos un constructor, plantillas y conectores para que el personal técnico y de obra monte los escenarios para su obra por sí mismo, sin esperar un año a los integradores BIM.
Constructor no-code de agentes
El escenario con el ratón: fuentes, reglas, acciones, avisos. Sin código.
Plantillas para construcción
Más de 18 escenarios: cotejo BIM, control de obra, supervisión de seguridad, presupuestador, aprovisionador, ИОТ.
Conectores a BIM / CAD
IFC, Revit, ARChiCAD, Tekla, Renga, Model Studio CS, Autodesk Construction Cloud, Bentley.
Computer Vision en la obra
Avance por volumen, defectos, EPI, zonas peligrosas, mediciones con dron, dimensiones.
Cotejo BIM entre proyecto y realidad
Desviaciones de volumen, ejes, cotas y materiales por foto y dron. Antes de verter el hormigón.
Ai-presupuestador
Cálculo según el proyecto, búsqueda de análogos y precios, previsión del coste de los trabajos. Base de precios actualizada.
Base de conocimiento de la obra
Documentación de proyecto, ППР, ИОТ, reglamentos, protocolos. La Ai busca citando la fuente y la hoja.
Control de seguridad y EPI
Casco, chaleco, gafas, arneses, acceso a zona peligrosa. Los EPI se configuran por operación.
Reconocimiento de la documentación de obra
Albaranes, КС-2/КС-3, ТТН en el control de acceso, actas de trabajos ocultos: OCR y asiento en 1С.
Jerarquía de obras
Promotor → obra → bloque → planta → tajo. Cada nivel con sus datos y permisos.
Multilingüismo de las cuadrillas
Charlas de seguridad y avisos en el idioma de la cuadrilla: uzbeko, tayiko, kirguís, serbio.
Analítica y ROI
Días ahorrados, rublos ahorrados en repeticiones y multas, número de accidentes evitados.
Nos conectamos a lo que el promotor ya tiene en la oficina y en la obra.
Nada de «desmonte Revit e instale Renga». Tomamos su modelo BIM, presupuestos, cronogramas y cámaras, y añadimos IA encima. IFC / COBie / BCF, de serie. Para lo no estándar, un adaptador REST en un día.
// BIM & CAD
// presupuestos & oficina técnica
// drones & vídeo
// gestión documental & ИОТ
// comunicación en la obra
El ingeniero jefe de proyecto gestiona la obra desde las mismas pantallas que la propia construcción.
No pedimos al jefe de obra que aprenda software nuevo. El agente de Ai escribe la observación en la tablet, levanta la desviación en BIM, envía el aviso por Telegram al técnico de seguridad y formaliza el acta de trabajos ocultos en 1С. La decisión la toma una persona; la sugerencia la prepara la IA.
Modelo BIM, presupuestos, cronogramas, fotos y vídeo de la obra, documentación de obra, albaranes. La Ai ve la obra en su conjunto.
Observación en ИОТ, pedido de suministro en 1С, cambio en el cronograma, formalización del КС-2, aviso a seguridad.
Tablet del jefe de obra, móvil del ingeniero jefe de proyecto, Telegram por obra, videowall del cuadro de mando, llamada de voz por centralita al proveedor.
Más de 18 agentes de Ai para las tareas típicas de la construcción.
Plantilla + su obra = un agente operativo en el terreno. Sin meses de R&D. Cada escenario, con ROI y un plazo de amortización claro en la obra.
Cotejo BIM entre proyecto y realidad
El dron sobrevuela la fase y la Ai la compara con el modelo BIM. Las desviaciones llegan a la tablet del ingeniero jefe de proyecto antes de la siguiente operación.
Control de trabajos con dron y cámaras
Avance por volumen, desviaciones respecto al cronograma, registro fotográfico de las fases para el КС-2. A diario, no en la reunión de obra.
Control de EPI y zonas peligrosas
Las cámaras reconocen el casco, el chaleco, los arneses y el acceso a la zona peligrosa. Aviso al técnico de seguridad y al jefe de obra en segundos.
Ai-presupuestador según el proyecto
Búsqueda de análogos, precios actualizados según ФССЦ / ТЕР, previsión del coste de los trabajos. El presupuestador aprueba, no calcula a mano.
Ai-aprovisionador
Previsión de necesidades según el cronograma, control de existencias en el almacén de la obra, pedido automático. Sin paradas de «estamos esperando la armadura».
Ai-asistente del jefe de obra
Diario de obra por voz, registro fotográfico, ЖОР, cuadrillas, parte de horas. El jefe de obra en la obra; el papeleo, la IA.
Reconocimiento de la documentación de obra
Albaranes, КС-2/КС-3, ТТН, actas de trabajos ocultos. OCR en el control de acceso y en la oficina técnica, asiento automático en 1С y en la gestión documental.
Ai-chat para compradores de viviendas
Respuestas a las preguntas típicas sobre el avance de la construcción, documentos, hipoteca, entrega de llaves. 24/7 en la web y en Telegram.
Ai-analista de la cartera de obras
Pregunte con la voz: «¿Qué obra está generando el retraso?» y obtenga cifras, causas y responsables. Sin la reunión semanal de seguimiento.
La IA de la obra debe gestionarla el ingeniero jefe de proyecto. No el proveedor BIM ni TI.
El ingeniero jefe de proyecto conoce la obra. El jefe de obra conoce las cuadrillas. El presupuestador conoce las normativas. El técnico de seguridad conoce los riesgos. Son ellos quienes configuran la IA para la obra, desde su panel, no a través de un ticket a TI.
IA = un proyecto BIM llave en mano de un año
- ✕Cambia el proyecto: solicitud al integrador y un trimestre de espera.
- ✕Cada actualización del escenario: licitación, contrato, pago adicional.
- ✕El ingeniero BIM no sabe de seguridad laboral. El técnico de seguridad no sabe Python.
- ✕El jefe de obra sigue diciendo en la reunión «que todo va bien».
- ✕Si no funciona, la culpa es de «los datos de la obra».
IA = una herramienta en manos del personal técnico
- ✓El ingeniero jefe de proyecto cambia por sí mismo las reglas de cotejo, las clases de repeticiones y las normativas de suministro, sin código.
- ✓El jefe de obra ajusta los escenarios al turno y la fase en minutos.
- ✓El técnico de seguridad configura los EPI por operación por sí mismo.
- ✓TI hace falta una sola vez: para conectar BIM y las cámaras.
- ✓Versiones, A/B, rollback: como en DevOps, pero para la obra.
Una solución que gusta al director técnico, a seguridad laboral y al CFO a la vez.
La construcción es un compromiso entre plazos, presupuesto, seguridad y responsabilidad ante el cliente. AiST está diseñado para que las tres partes digan «sí».
Plazos y calidad de las obras
- Retrasos sobre el cronograma −10–25%
- Repeticiones de obra −25–55%
- Las desviaciones BIM se detectan antes de la operación
- Transparencia de la cartera de obras
- Métricas en 1С y BI: suyas, no «en la nube»
- ROI en 3–6 meses
Seguridad y control
- Infracciones de EPI −50–70%
- Zonas peligrosas y accesos detectados en tiempo real
- ППР, ИОТ, СОУТ, en la cadena de auditoría
- Charlas de seguridad multilingües para las cuadrillas
- Menos accidentes y paradas de obra
- Compatible con la 187-ФЗ para obras КИИ
Presupuesto y economía
- Sobrecoste del presupuesto de la obra −5–12%
- Menos multas por incumplimientos y accidentes
- Presupuestos y suministros bajo control
- Gastos transparentes por contratista
- Suscripción por obras o compra de licencia
- Posibilidad de imputarlo como gasto de capital
Las preguntas que se plantean antes de un piloto en la obra.
¿En cuánto tiempo se pone en marcha el primer escenario?
La supervisión de seguridad / EPI y el reconocimiento de la documentación de obra, en 2–3 semanas. El control de la obra con drones y cámaras, en 3–4 semanas. El cotejo BIM, en 4–6 semanas: hay que configurar los modelos y las tolerancias por obra.
¿De verdad el ingeniero jefe de proyecto configurará el cotejo BIM sin un programador?
Sí. Toma una plantilla, selecciona el modelo BIM, fija las tolerancias de cotas/ejes/volúmenes y describe las clases de desviaciones. Lo prueba sobre el historial y lo despliega en un bloque. TI solo es necesario para la primera conexión del sistema BIM y de las cámaras.
¿Y si no hay BIM, solo planos en papel?
La mitad de nuestros casos son sin BIM. El control de la obra por foto y dron, seguridad / EPI, el Ai-presupuestador, el asistente del jefe de obra y el OCR de documentos funcionan sin BIM. Si solo hay planos en PDF, ofrecemos vectorización y ayudamos a montar un BIM mínimo aparte.
¿Qué pasa con la 152-ФЗ y las cuadrillas extranjeras?
La plataforma se despliega en su CPD o como AiST BOX en la caseta de mando de la obra. Los datos personales de trabajadores y contratistas no salen del perímetro. Las charlas de seguridad multilingües y las ИОТ, de serie. Compatible con la 187-ФЗ para obras КИИ.
¿Sirve para residencial / infraestructuras / obra lineal?
Sí, con plantillas distintas. Residencial: foco en el cotejo BIM y los compradores. Construcción industrial: en la seguridad y el control de contratistas. Obra lineal (carreteras, puentes, líneas eléctricas): en los drones y el Ai-presupuestador. Obras de reparación viaria: en el CV de pavimentos.
¿Cuánto cuesta?
Suscripción por número de obras y escenarios, o compra de una licencia perpetua para on-prem. El piloto es un precio fijo con un modelo de ROI claro desde el inicio. Puede imputarse como gasto de capital de la obra.
Le mostramos en 30 minutos qué escenario le aportará dinero a su obra primero.
Recogemos el tipo de obra, el stack BIM y las tareas típicas, y volvemos con 3 escenarios a su medida, una estimación de ROI y un plan de piloto de 3–4 semanas.